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内蒙古快3走势图> 装修知识> 装修问答> 装修常见疑问> 装修公司装修后保修多久算正常?
  1. 发布时间:2019-05-20

  最近后台有一位业主问小编:“一般装修公司保修多久算正常”故此,面对业主的疑问?在生活中,相信还有大部分业主,同样不太清楚装修公司的保修时长,今天“居众”小编就以这个话题,跟大家说一下:装修公司装修后保修多久算正常,愿这篇文章能为大家解惑。


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  根据国家《住宅室内装饰装修管理办法》第六章.竣工验收与保修篇

  

  第30条规定:住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

  

  第31条规定:住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

  

  第32条规定:从竣工之日起计算,正常使用条件下,住宅室内装饰装修最低保修期为2年。有防水要求的区域保修期为五年,例如厨房,卫生间,还有外墙面的防渗漏工程。


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  同时根据国务院《建设工程质量管理条例》第六章.建设工程质量保修篇

  

  第39条规定:建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

  

  第40条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

  

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  

  (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  

  第41条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。


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  最后以上《住宅室内装饰装修管理办法》与《建设工程质量管理条例》同时指出了装修公司装修完工后,保修期限最低为两年,而水、电、防水工程最低为五年。但近年来,由于市场竞争关系,一些不良装修公司为获取业主信任,会草率的承诺在十年以上,在这里“居众”小编想说,这种承诺并没有任何实际意义,倒不如选择品牌装修公司更切合实际。



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